中国经济版图在疫情后正经历一场深刻的洗牌，其中房地产和股市的颓势尤为引人注目。与其盲目追逐虚高的资产，不如握紧手中的现金，方能在变局中稳住阵脚，迎接未来的挑战。
先来看房地产市场，曾经被视为财富象征的房产，如今正面临前所未有的寒冬。截至2024年10月，全国百城二手住宅平均价格已跌至每平方米14360元，环比下跌0.60%，这一下跌趋势已持续了整整29个月。这意味着，几年前在高位入场的炒房客们正在遭受巨额亏损。
房价持续下行的原因错综复杂。首当其冲的是疫情的冲击，各行各业遭受重创，导致居民收入普遍下降或面临失业风险。高企的房价与百姓的购买力之间形成巨大的鸿沟，数据显示，一线城市房价收入比高达40，二三线城市也达到25。其次，房价持续下跌使得房产失去了投资价值，大量炒房客选择退出或持观望态度。此外，疫情也让购房者变得更加理性，人们不再盲目跟风，而是根据自身实际情况做出购房决策。
展开剩余57%股市同样令人沮丧。数据显示，2021年至2023年，散户投资者分别平均亏损4.1万元、7.87万元和5.4万元，2024年的情况预计也不容乐观。股市长期低迷的原因也显而易见。新股发行价过高，市盈率动辄高达30-40倍，导致新股上市后往往冲高回落，长期下跌。更重要的是，上市公司业绩无法支撑股价持续走高，且鲜有公司进行现金分红，使得投资者无法进行价值投资，只能短期投机，最终导致股价涨跌无常。
面对楼市和股市的双重压力，未来的投资方向在哪里？业内人士给出的建议是：手握现金。这并非无的放矢，而是基于对当前经济形势的深刻洞察。
首先，中国经济正面临通货紧缩的挑战。今年1-10月份，国内CPI指数仅为0.3%，远低于年初3%的预期。这意味着现金的购买力正在提升，无论是购买房产、奢侈品、汽车还是家用电器，都能获得更高的性价比。
更重要的是，在经济下行时期，人们普遍感到挣钱变得更加困难。手握大量现金能够应对失业、疾病等突发事件，为生活提供坚实的保障。相反，如果持有的是贬值的房产或股票，变现时不得不面临打折出售的窘境。因此，在充满不确定性的时代，手握现金才能让生活更加踏实安心。
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